Qué debe incluir un estimado de remodelación

Respuesta corta: un estimado de remodelación completo lleva tus datos y los del cliente, número y fecha, la descripción del trabajo, las partidas con medida y precio, subtotales, el total con IVU si corresponde, la validez, el plazo, la forma de pago, lo que no incluye y la garantía.

1. Tus datos y los del cliente

Nombre o razón social, número de Registro de Comerciante, tu número de licencia si aplica, teléfono y correo. Si eres perito electricista o plomero licenciado, pon tu número de licencia. Del cliente: nombre, dirección del trabajo, teléfono y su nombre de empresa y Registro de Comerciante si es un negocio.

2. Número y fecha

Numera tus estimados (por ejemplo, EST-2026-017). Te sirve para darles seguimiento y para relacionarlos con la factura.

3. Descripción del trabajo

Una frase con el alcance: «Remodelación de cocina de 90 p² con gabinetes nuevos, tope de cuarzo y fregadero». Así no hay dudas sobre qué entra y qué no.

4. Partidas con medida y precio

Agrupa por rubros (demolición, plomería, electricidad, albañilería, losetas, terminaciones) y en cada línea pon:

• descripción concreta: «Porcelanato 24×24 instalado con thinset y grout»;
• cantidad y unidad: p², pie lineal, u o global;
• precio unitario y total.

5. Subtotal por rubro

Cuando el cliente pregunte «¿y si la cocina la dejamos para después?», lo ve enseguida.

6. Total e impuesto

Muestra subtotal, IVU y total. Si el servicio es B2B y aplica el 4 %, ponlo en su línea (ver IVU en estimados de construcción).

7. Validez

Explícita: «Estimado válido por 15 días». Te protege frente a las subidas de materiales.

8. Plazo de ejecución

«Aproximadamente 20 días hábiles desde el inicio». Si dependes de materiales bajo pedido, dilo.

9. Forma de pago

Por ejemplo: 40 % de anticipo, 40 % contra avance y 20 % a la entrega. Indica los medios: ATH Móvil, cheque, transferencia o efectivo.

10. Lo que no incluye y la garantía

Permisos municipales, trabajos de otros oficios, daños ocultos al demoler, y la garantía de tu mano de obra (por ejemplo, seis meses).

Lo que hace que lo acepten antes

• Rapidez: enviarlo el mismo día de la visita.
• Claridad: que se lea bien en el celular.
• Fotos del estado actual.
• Una forma fácil de aceptarlo: firma en tu celular o un enlace.

Ejemplo de una línea bien escrita

• Mal: «Piso — $1,800.00».
• Bien: «Porcelanato 24×24 instalado con thinset y grout, incluye remover el piso existente — 90 p² — $… / p² — $…».

La segunda responde sola las preguntas del cliente: qué material, qué incluye y cuánto vale el metro.

Preguntas frecuentes

¿Pongo el número de Registro de Comerciante del cliente? Si es un negocio, sí: su Registro de Comerciante, porque puede cambiar el IVU aplicable. Si es una persona, basta con nombre, dirección y teléfono.

¿Separo materiales y mano de obra? Si el cliente compra los materiales, sí, y aclara que la calidad de lo que compra no es tu responsabilidad.

¿Puedo cobrar la visita? Sí, si lo avisas antes. Muchos la cobran y la descuentan si el cliente acepta.

¿Pongo el precio de los materiales a la vista? No es obligatorio. Puedes dar el precio por partida colocada; lo importante es que la descripción diga qué material y qué calidad incluye.

¿Qué pongo si aparece algo al demoler? Que los daños ocultos se cotizan aparte y que no harás trabajos adicionales sin la aprobación del cliente. Toma fotos y envía un estimado adicional antes de seguir.

Ten todo listo sin escribirlo cada vez

Con PresuFlash, la app para hacer estimados, tus datos, condiciones y precios quedan guardados. Cargas tu catálogo una vez, con partidas como sheetrock, empañetado, loseta o remodelación completa de baño, y te sirve para todos.